恩施市民政福利中心建設(shè)PPP項(xiàng)目更正公告

一、項(xiàng)目基本情況

原公告的采購項(xiàng)目編號(hào)：HBCZ-20140288-200692
原公告的采購項(xiàng)目名稱：恩施市民政福利中心建設(shè)PPP項(xiàng)目
首次公告日期：2020年6月5日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：□采購公告 √采購文件 □采購結(jié)果    
更正內(nèi)容：根據(jù)《恩施市民政福利中心建設(shè)PPP項(xiàng)目招標(biāo)文件》的規(guī)定，現(xiàn)針對(duì)各投標(biāo)單位關(guān)于招標(biāo)文件提出的疑問進(jìn)行回復(fù)，如招標(biāo)文件與本公告答疑內(nèi)容矛盾，以本公告答疑內(nèi)容為準(zhǔn)。
問一、招標(biāo)文件中第36頁“利潤分配”提出“項(xiàng)目合作期內(nèi)，政府出資代表股東不參與公司利潤分配，項(xiàng)目公司彌補(bǔ)虧損和提取盈余公積金后所余未分配利潤，可全部分配給社會(huì)資本股東”;《恩施市民政福利中心建設(shè)PPP項(xiàng)目實(shí)施方案》中第39頁“超額收益分配”中提出“若未來合作期內(nèi)養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展迅猛，養(yǎng)老需求、收費(fèi)大幅增加，項(xiàng)目公司扭虧為盈且能夠產(chǎn)生超額收益，合作期內(nèi)某一會(huì)計(jì)年度凈利潤(當(dāng)年實(shí)際凈利潤/當(dāng)年實(shí)際營業(yè)收入)達(dá)到12%或以上時(shí)，政府與社會(huì)資本可就一下分配方式分配利潤。
 

凈利潤率	本區(qū)段內(nèi)政府利潤分配比例	本區(qū)段內(nèi)社會(huì)資本利潤分配比例
<12%	0%	100%
≥12%，＜15%	50%	50%
≥15%	70%	30%

 
我公司對(duì)以上兩份文件中不同的利潤分配方式存在疑義，對(duì)此我方提出質(zhì)疑，懇請(qǐng)貴公司予以解答，做出回復(fù)。
答：關(guān)于貴公司對(duì)于利潤分配前后存在不一致的地方，我局經(jīng)審核后確定，招標(biāo)文件第36頁“利潤分配”所表述內(nèi)容為該項(xiàng)目凈利潤率＜12%時(shí)的情況，即未發(fā)生超額收益時(shí)的利潤分配方式。
該項(xiàng)目凈利潤率達(dá)到12%即“超額收益分配”的分配方式為：若未來合作期內(nèi)養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展迅猛，養(yǎng)老需求、收費(fèi)大幅增加，項(xiàng)目公司扭虧為盈且能夠產(chǎn)生超額收益，合作期內(nèi)某一會(huì)計(jì)年度凈利潤率（當(dāng)年實(shí)際凈利潤/當(dāng)年實(shí)際營業(yè)收入）達(dá)到12%或以上時(shí)，政府與社會(huì)資本可就以下分配方式分配利潤。

凈利潤率	本區(qū)段內(nèi)政府利潤分配比例	本區(qū)段內(nèi)社會(huì)資本利潤分配比例
<12%	0%	100%
≥12%，＜15%	50%	50%
≥15%	70%	30%

項(xiàng)目公司應(yīng)主動(dòng)公開成本收入相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)供恩施市民政局以及出資代表監(jiān)督使用，政府方每年應(yīng)組織專項(xiàng)審計(jì)以監(jiān)控項(xiàng)目公司運(yùn)營收入成本的合理性?！?br> 問二、按招標(biāo)文件中“第五章評(píng)審方法”的要求，我公司需提供建設(shè)管理方案，為完成此方案的撰寫，我公司特向貴公司申請(qǐng)恩施市民政福利中心招標(biāo)范圍內(nèi)所有建設(shè)平面圖紙。
答：根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表1.9.1條”規(guī)定，采購人不組織、不召開現(xiàn)場考察及答疑會(huì)，各投標(biāo)人可根據(jù)需要自行到現(xiàn)場踏勘，按照采購人提供的實(shí)施方案內(nèi)容完成投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容編制，故本次招標(biāo)不提供“本次招標(biāo)內(nèi)容所有建設(shè)平面圖紙”（本項(xiàng)目亦沒有本項(xiàng)目單獨(dú)建設(shè)平面圖紙。恩施市民政福利中心兒童福利院遷建項(xiàng)目建設(shè)平面圖紙，是一個(gè)完整、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)平面圖紙，它包括市民政福利中心、市兒童福利院、市老年大學(xué)等設(shè)計(jì)圖紙）。
更正日期：2020年8月3日　

三、其他補(bǔ)充事宜

  其余內(nèi)容不變。

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名    稱：恩施市民政局　
地    址：湖北省-恩施市-大橋路68號(hào)
聯(lián) 系 人： 熊五洲
聯(lián)系電話：18986845325

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
地    址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座7樓（東湖大廈正對(duì)面）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳立、魏廣超、韓旭
聯(lián)系電話：027-87816666轉(zhuǎn)8983、8982 /176023100@qq.com

五、附件

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